Laruns
Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 177 habitants · 5 hab/km²
Taxe foncière élevée
43,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 420 €par m²
≈ 242 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 210 €par m²
≈ 144 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+21%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 300 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,37 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,37 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 177habitants
🏙️Densité
INSEE5hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE22.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE45.6%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE52.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE9.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE69.4%des résidences principales