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Pau

Pyrénées-Atlantiques (64) · 80 441 habitants · 2 554 hab/km²
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Ville moyenneNouvelle-Aquitaine
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

39/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.0°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

27/ 100
Plutôt exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Tension sur l'eau96 / 10050 %
    restrictions sécheresse observées
  • Catastrophes passées63 / 10040 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 10010 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

22/ 100
En retrait
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

56/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Vols avec armes70,1 / 1 000 hab.
  • Violences sexuelles2623,3 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme440,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial4385,4 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement2324,3 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants680,8 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales4445,5 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes89211,1 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule1421,8 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires83410,4 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules1862,3 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules1171,5 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants3334,1 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)1932,4 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement6938,6 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (80 441 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 460 €par m²
246 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 070 €par m²
135 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
170 €par m²
85 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 340/ an
🏢 Appart ~65870/ an
Estimation moyenne · taux local 44,53 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,53 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
Dans la moyenne du secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
80 441habitants
🏙️Densité
INSEE
2 554hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+1.8%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
37.3%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
28.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
3.3%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
14.5%des logements
Vacance élevée (parc ancien)
🔑Propriétaires
INSEE
37.8%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
25,4%objectif 20%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Pyrénées-Atlantiques

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.