Eaux-Bonnes
Pyrénées-Atlantiques (64) · 215 habitants · 6 hab/km²
Immobilier très abordable
1 620 €/m² (appartement), soit -52 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
12,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,1 %).
Taxe foncière élevée
41,9 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,2 %).
Réchauffement 2050 plus marqué
Hausse projetée de +1,5 °C d'ici 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
35/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 620 €par m²
≈ 105 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 260 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 820 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,86 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,86 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE215habitants
🏙️Densité
INSEE6hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-30.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE19.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE44.1%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE93%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE73.9%des résidences principales