Glières-Val-de-Borne

Haute-Savoie (74) · 1 824 habitants · 25 hab/km²

Fibre encore partielle

36,1 % des locaux raccordables à la fibre seulement.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

93/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

43/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

45/ 100

Dans la moyenne

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

3 780 €par m²

≈ 378 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 220 €par m²

≈ 209 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+10%sur 3 ans (2021→2024)

Progression modérée

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 13 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 980 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an

Estimation moyenne · taux local 32,50 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (32,50 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 8 % moins cher que le secteur

📍 Glières-Val-de-Borne

3 780 €

Saint-Sixt

3 810 €

La Roche-sur-Foron