Saint-Pierre-en-Faucigny
Haute-Savoie (74) · 7 865 habitants · 525 hab/km²
Fiscalité foncière douce
23,9 % de taux global, sous la médiane départementale (29,2 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
72/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
73/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 360 €par m²
≈ 436 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 750 €par m²
≈ 244 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 720 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 470 €/ an
Estimation moyenne · taux local 23,89 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (23,89 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE7 865habitants
🏙️Densité
INSEE525hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+22.8%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE37.3%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE18.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.2%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE63.5%des résidences principales