Bolquère
Pyrénées-Orientales (66) · 816 habitants · 46 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
4 660 €/m² (maison), soit +99 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Emploi : chômage contenu
6,3 % de chômage, sous la médiane du département (13,4 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~11 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
84/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 660 €par m²
≈ 466 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 250 €par m²
≈ 211 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF390 €par m²
≈ 195 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+30%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 17 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 190 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 770 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,74 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,74 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE816habitants
🏙️Densité
INSEE46hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE28.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE27.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE87.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE62.5%des résidences principales