Sauto
Pyrénées-Orientales (66) · 102 habitants · 12 hab/km²
Emploi : chômage contenu
1,7 % de chômage, sous la médiane du département (13,4 %).
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~11 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Immobilier abordable
1 900 €/m² (maison), -19 % vs la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
32,2 % de taux global, sous la médiane départementale (42,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
37/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 900 €par m²
≈ 190 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,16 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,16 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE102habitants
🏙️Densité
INSEE12hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+9.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE29.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE19.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE67.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE5.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE72.3%des résidences principales