Allevard
Isère (38) · 3 971 habitants · 113 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~14 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
10,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Taxe foncière élevée
48,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Très bien couverte en fibre
96,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
87/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 600 €par m²
≈ 260 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF1 880 €par m²
≈ 122 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF130 €par m²
≈ 65 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+19%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 460 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 950 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,75 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,75 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 971habitants
🏙️Densité
INSEE113hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4.5%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE29.9%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE29%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE29.9%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE8.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE62.4%des résidences principales