Le Haut-Bréda
Isère (38) · 456 habitants · 4 hab/km²
Le Haut-Bréda dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF2 290 €par m²
≈ 149 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+28%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 250 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 810 €/ an
Estimation moyenne · taux local 41,60 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (41,60 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE456habitants
🏙️Densité
INSEE4hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+13.9%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE25.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE30.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE77.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE79.2%des résidences principales