Taxe foncière : les communes où elle est la plus basse de la Seine-Saint-Denis
Île-de-France · département 93 · 39 communes classées. Taux global voté sur le foncier bâti : commune + intercommunalité + syndicats (DGFiP, exercice 2025).
Les taux les plus bas
- 1Vaujours24,7 %
- 2Le Raincy31,7 %
- 3Aulnay-sous-Bois31,9 %
- 4Villemomble32,7 %
- 5Clichy-sous-Bois33,6 %
- 6Saint-Ouen-sur-Seine33,9 %
- 7Noisy-le-Grand34,0 %
- 8Coubron35,3 %
- 9Le Bourget35,6 %
- 10Gagny37,4 %
- 11Neuilly-sur-Marne37,4 %
- 12Rosny-sous-Bois37,7 %
- 13Neuilly-Plaisance37,7 %
- 14Gournay-sur-Marne37,9 %
- 15Montfermeil38,1 %
- 16Les Pavillons-sous-Bois39,1 %
- 17Saint-Denis39,7 %
- 18Le Blanc-Mesnil39,9 %
- 19Tremblay-en-France40,4 %
- 20Bondy40,5 %
Les taux les plus hauts
Souvent des communes qui financent seules des charges lourdes (digues, syndicats de rivière) — le taux dit l'effort fiscal, pas la mauvaise gestion.
- 1Bobigny50,6 %
- 2Villepinte49,6 %
- 3Bagnolet49,5 %
- 4Noisy-le-Sec48,6 %
- 5Le Pré-Saint-Gervais47,4 %
Comment lire ce classement
Le taux s'applique à la valeur locative cadastrale (environ la moitié d'un loyer théorique), pas au prix du bien : un taux élevé sur une petite valeur locative peut coûter moins cher qu'un taux moyen en ville. C'est un des ingrédients du coût de possession, pas une facture.
Quelques communes dépassent 100 % : c'est réel, pas une erreur — des syndicats (prévention des inondations, notamment dans l'Aude) s'ajoutent au taux global, qui s'applique après l'abattement de 50 % sur la valeur locative.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.