Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
Bretagne · département 35 · 295 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Les Brulais750 €/m²
- 2Saint-Séglin860 €/m²
- 3Rannée1 010 €/m²
- 4La Bazouge-du-Désert1 030 €/m²
- 5La Chapelle-de-Brain1 110 €/m²
- 6Laignelet1 130 €/m²
- 7Noyal-sous-Bazouges1 140 €/m²
- 8Eancé1 160 €/m²
- 9Luitré-Dompierre1 210 €/m²
- 10Les Portes du Coglais1 250 €/m²
- 11Rimou1 250 €/m²
- 12Sougeal1 260 €/m²
- 13Parcé1 270 €/m²
- 14Princé1 270 €/m²
- 15Chauvigné1 280 €/m²
- 16Le Ferré1 290 €/m²
- 17Visseiche1 290 €/m²
- 18La Selle-en-Luitré1 300 €/m²
- 19Thourie1 300 €/m²
- 20Chelun1 320 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Briac-sur-Mer6 160 €/m²
- 2Dinard5 030 €/m²
- 3Saint-Lunaire4 990 €/m²
- 4Saint-Malo4 690 €/m²
- 5Rennes4 620 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.