Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Ille-et-Vilaine
Bretagne · département 35 · 272 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Séglin860 €/m²
- 2Villamée860 €/m²
- 3Lalleu980 €/m²
- 4Princé1 000 €/m²
- 5Trans-la-Forêt1 080 €/m²
- 6La Chapelle-de-Brain1 100 €/m²
- 7Chelun1 110 €/m²
- 8Laignelet1 130 €/m²
- 9Langon1 150 €/m²
- 10Eancé1 160 €/m²
- 11Saint-Marc-le-Blanc1 190 €/m²
- 12Chauvigné1 200 €/m²
- 13Saint-Georges-de-Reintembault1 210 €/m²
- 14Le Ferré1 290 €/m²
- 15Renac1 300 €/m²
- 16Val-Couesnon1 320 €/m²
- 17Saint-Malon-sur-Mel1 340 €/m²
- 18Sougeal1 340 €/m²
- 19Sixt-sur-Aff1 350 €/m²
- 20La Dominelais1 370 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Briac-sur-Mer5 960 €/m²
- 2Dinard5 000 €/m²
- 3Saint-Lunaire4 700 €/m²
- 4Rennes4 500 €/m²
- 5Saint-Malo4 420 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.