Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Aude
Occitanie · département 11 · 197 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Fanjeaux800 €/m²
- 2Salvezines820 €/m²
- 3Chalabre840 €/m²
- 4Brugairolles870 €/m²
- 5Ginoles880 €/m²
- 6Sainte-Colombe-sur-l'Hers900 €/m²
- 7Belvis920 €/m²
- 8Axat950 €/m²
- 9Blomac950 €/m²
- 10Escales950 €/m²
- 11Saissac970 €/m²
- 12Roquefort-de-Sault990 €/m²
- 13Val-du-Faby990 €/m²
- 14Villepinte990 €/m²
- 15Verdun-en-Lauragais1 000 €/m²
- 16Villedubert1 000 €/m²
- 17Sainte-Eulalie1 010 €/m²
- 18Laurac1 030 €/m²
- 19Roquefeuil1 030 €/m²
- 20Villardebelle1 040 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Gruissan4 980 €/m²
- 2Leucate3 850 €/m²
- 3Fleury3 630 €/m²
- 4Bages3 030 €/m²
- 5Port-la-Nouvelle2 990 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.