Ventiseri
Haute-Corse (2B) · 2 629 habitants · 56 hab/km²
Emploi : chômage contenu
6,9 % de chômage, sous la médiane du département (10,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,7 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
21,0 % de taux global, sous la médiane départementale (27,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
88/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
55/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 920 €par m²
≈ 292 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF50 €par m²
≈ 25 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 630 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 410 €/ an
Estimation moyenne · taux local 20,95 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (20,95 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 629habitants
🏙️Densité
INSEE56hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.5%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.6%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE26.2%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE2.2%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE55.8%des résidences principales