Sari-Solenzara
Corse-du-Sud (2A) · 1 445 habitants · 19 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Très bien couverte en fibre
98,8 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
39/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 510 €par m²
≈ 451 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 180 €par m²
≈ 272 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 18 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 940 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,44 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,44 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 445habitants
🏙️Densité
INSEE19hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.8%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE28%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE56.4%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE52.9%des résidences principales