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Corte

Haute-Corse (2B) · 7 819 habitants · 52 hab/km²
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BourgCorse
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

39/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

59/ 100
Dans la moyenne
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé56 %
    risque recensé sur la commune
  • Catastrophes passées17 / 10016 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 10015 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau17 / 10013 %
    restrictions sécheresse observées
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

58/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

83/ 100
Plutôt sûre
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Vols avec armes00 / 1 000 hab.
  • Violences sexuelles101,3 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme00 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial172,2 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales162 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes192,4 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires212,7 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules50,6 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants111,4 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)60,8 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement354,5 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (7 819 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 540 €par m²
254 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 770 €par m²
180 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
+5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 170/ an
🏢 Appart ~65760/ an
Estimation moyenne · taux local 39,13 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,13 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
7 819habitants
🏙️Densité
INSEE
52hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+4.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE
52.5%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
20.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
17.5%des logements
Présence saisonnière notable
🏚️Logements vacants
INSEE
2.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE
28.4%des résidences principales

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Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.