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Corte

Haute-Corse (2B) · 7 819 habitants · 52 hab/km²
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BourgCorse
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

39/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 48,7.
2050
+1,4°
2100
+2,1°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

48/ 100
Dans la moyenne
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Feu de forêtrecensé48 %
    risque recensé sur la commune
  • Catastrophes passées (aléa inondation désigné)35 / 10028 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Retrait-gonflement des argiles33 / 10013 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Tension sur l'eau17 / 10011 %
    restrictions sécheresse observées
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique. Une composante marquée « aléa inondation désigné » a été relevée à un plancher : Géorisques désigne un risque inondation sur la commune, et l'axe ne peut pas la compter moins exposée qu'une commune sans désignation — même si peu d'arrêtés de catastrophe naturelle y ont été pris.

Engagement éco

58/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

83/ 100
Plutôt sûre
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Vols avec armes00 / 1 000 hab.France 0,1
  • Violences sexuelles101,3 / 1 000 hab.France 1,9
  • Vols violents sans arme00 / 1 000 hab.France 0,7
  • Violences physiques hors cadre familial172,2 / 1 000 hab.France 3,1
  • Violences physiques intrafamiliales162 / 1 000 hab.France 3,7
  • Vols sans violence contre des personnes192,4 / 1 000 hab.France 9,2
  • Destructions et dégradations volontaires212,7 / 1 000 hab.France 7,9
  • Vols d'accessoires sur véhicules50,6 / 1 000 hab.France 1,4
  • Usage de stupéfiants111,4 / 1 000 hab.France 4,5
  • Usage de stupéfiants (AFD)60,8 / 1 000 hab.France 3,2
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement354,5 / 1 000 hab.France 6,6

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025 (SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (7 819 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre. Le repère « France » est le taux de la France métropolitaine en 2025, calculé sur la base départementale du SSMSI — elle ne masque aucune commune, contrairement à la base communale. Ces chiffres comptent les faits enregistrés : ils dépendent donc aussi de la présence policière et de la propension à porter plainte.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF
2 790 €par m²
≈ 181 000 € pour 65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
100 €par m²
≈ 50 000 € pour 500 m²
📈Évolution des prix
DVF
-1%sur 3 ans (2022→2025)
Marché stable
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~100 m²≈ 1 170 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an
Estimation moyenne · taux local 39,13 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (39,13 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
7 819habitants
🏙️Densité
INSEE
52hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+4.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE
52.5%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
20.7%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE
17.5%des logements
Présence saisonnière notable
🏚️Logements vacants
INSEE
2.9%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE
28.4%des résidences principales

Actions

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