Furiani
Haute-Corse (2B) · 6 585 habitants · 347 hab/km²
Emploi : chômage contenu
6,6 % de chômage, sous la médiane du département (10,4 %).
Taxe foncière élevée
32,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,0 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
50/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 510 €par m²
≈ 351 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 850 €par m²
≈ 185 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 970 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 630 €/ an
Estimation moyenne · taux local 32,20 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (32,20 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE6 585habitants
🏙️Densité
INSEE347hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+11%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE32.3%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.4%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE2.8%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE58.9%des résidences principales