San-Martino-di-Lota
Haute-Corse (2B) · 3 056 habitants · 319 hab/km²
Emploi : chômage contenu
5,2 % de chômage, sous la médiane du département (10,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,4 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
93/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
3/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 280 €par m²
≈ 328 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 100 €par m²
≈ 202 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-11%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 910 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 590 €/ an
Estimation moyenne · taux local 30,25 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (30,25 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE3 056habitants
🏙️Densité
INSEE319hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE25.8%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE36%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE19.6%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE0.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE67.4%des résidences principales