Séranon
Alpes-Maritimes (06) · 540 habitants · 23 hab/km²
Immobilier très abordable
1 590 €/m² (appartement), soit -59 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
12,1 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,0 %).
Fiscalité foncière douce
19,8 % de taux global, sous la médiane départementale (27,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
93/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF—
Peu ou pas de ventes de maisons recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏢Prix médian appartement
DVF1 590 €par m²
≈ 103 000 € pour ~65 m²
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 590 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 390 €/ an
Estimation moyenne · taux local 19,83 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (19,83 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE540habitants
🏙️Densité
INSEE23hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.1%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE27%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE36.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE47.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE72.9%des résidences principales