Saramon
Gers (32) · 864 habitants · 66 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
1 970 €/m² (maison), +31 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
72,4 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (58,8 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
78/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 970 €par m²
≈ 197 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 8 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 2 170 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 410 €/ an
Estimation moyenne · taux local 72,40 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (72,40 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE864habitants
🏙️Densité
INSEE66hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE29.3%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE31.8%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE10.7%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE15.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE68.7%des résidences principales