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Auch

Gers (32) · 22 428 habitants · 305 hab/km²
Voir sur Google Maps
Ville à taille humaineOccitanie
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

41/ 100
Exposé
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.0°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

30/ 100
Plutôt exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Tension sur l'eau94 / 10051 %
    restrictions sécheresse observées
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10032 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Catastrophes passées26 / 10017 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Feu de forêtnon recensé0 %
    risque recensé sur la commune
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

66/ 100
Bien engagée
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

59/ 100
Dans la moyenne
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles562,5 / 1 000 hab.
  • Vols violents sans arme90,4 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial1034,6 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement695 / 1 000 hab.
  • Trafic de stupéfiants70,3 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales793,5 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes2119,4 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule180,8 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires27712,4 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules472,1 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules110,5 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants1185,3 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)773,4 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement853,8 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (22 428 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
1 760 €par m²
176 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
1 690 €par m²
110 000pour 65
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF
80 €par m²
40 000pour 500
📈Évolution des prix
DVF
+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1002 430/ an
🏢 Appart ~651 580/ an
Estimation moyenne · taux local 81,05 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (81,05 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
≈ 10 % plus cher que le secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
22 428habitants
🏙️Densité
INSEE
305hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+5.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE
32.6%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
33.3%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
2.8%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
9.2%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
43.7%des résidences principales

Actions

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Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.