Sainte-Cécile-les-Vignes
Vaucluse (84) · 2 656 habitants · 133 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~19 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Immobilier abordable
2 260 €/m² (maison), -26 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
43,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).
Très bien couverte en fibre
99,3 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
76/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
90/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 260 €par m²
≈ 226 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 720 €par m²
≈ 177 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+4%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 310 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 850 €/ an
Estimation moyenne · taux local 43,61 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (43,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 656habitants
🏙️Densité
INSEE133hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE32.7%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE29.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.8%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE10.4%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE58.7%des résidences principales