L'Isle-sur-la-Sorgue
Vaucluse (84) · 20 244 habitants · 454 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
15,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (10,3 %).
Moins de canicule à l’horizon 2050
~11 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Taxe foncière élevée
41,0 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).
Très bien couverte en fibre
96,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
62/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
41/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
90/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 680 €par m²
≈ 368 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 600 €par m²
≈ 234 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+16%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 230 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 800 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,96 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,96 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE20 244habitants
🏙️Densité
INSEE454hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+4.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE29.2%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE33.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE9.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE55%des résidences principales