Pernes-les-Fontaines
Vaucluse (84) · 10 504 habitants · 206 hab/km²
Très bien couverte en fibre
95,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
40,2 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (32,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
94/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 340 €par m²
≈ 334 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 670 €par m²
≈ 174 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+11%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 12 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 210 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 780 €/ an
Estimation moyenne · taux local 40,20 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (40,20 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 504habitants
🏙️Densité
INSEE206hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+12.4%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE28.7%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE32.2%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE5.7%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE64.7%des résidences principales