Cabrières-d'Avignon
Vaucluse (84) · 1 686 habitants · 116 hab/km²
Très bien couverte en fibre
99,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
74/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
84/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 860 €par m²
≈ 386 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 360 €par m²
≈ 218 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF-5%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 14 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 940 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 610 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,22 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,22 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 686habitants
🏙️Densité
INSEE116hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2.6%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE24%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37.2%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE28.4%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE1.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE71%des résidences principales