Gordes
Vaucluse (84) · 1 661 habitants · 34 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
5 880 €/m² (maison), soit +93 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
27,0 % de taux global, sous la médiane départementale (32,6 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.5°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 880 €par m²
≈ 588 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 21 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 810 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 530 €/ an
Estimation moyenne · taux local 26,95 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (26,95 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 661habitants
🏙️Densité
INSEE34hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-11.2%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE16.5%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE52.7%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE49%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE9.6%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE75.3%des résidences principales