Poisat
Isère (38) · 2 173 habitants · 859 hab/km²
Moins de canicule à l’horizon 2050
~15 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Immobilier plus cher que la moyenne
3 440 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
48,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
61/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 440 €par m²
≈ 344 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 110 €par m²
≈ 202 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 460 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 950 €/ an
Estimation moyenne · taux local 48,77 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (48,77 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 173habitants
🏙️Densité
INSEE859hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE30.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE70.9%des résidences principales