Morillon
Haute-Savoie (74) · 719 habitants · 50 hab/km²
Davantage de canicule à l’horizon 2050
~24 jours de canicule/an projetés en 2050, au-dessus de la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.7°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
40/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 330 €par m²
≈ 533 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 180 €par m²
≈ 272 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+12%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 18 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 960 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 620 €/ an
Estimation moyenne · taux local 31,84 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (31,84 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE719habitants
🏙️Densité
INSEE50hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.3%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE28.1%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE28.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE85%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE1.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE66.7%des résidences principales