Lourmarin

Vaucluse (84) · 1 020 habitants · 50 hab/km²

Immobilier parmi les plus chers

5 880 €/m² (maison), soit +93 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.

Très bien couverte en fibre

96,7 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

68/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

37/ 100

Exposé

2030

+1.3°

2050

+1.5°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

73/ 100

Bien engagée

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

5 880 €par m²

≈ 588 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

4 730 €par m²

≈ 307 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+16%sur 3 ans (2021→2024)

Marché très dynamique

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 20 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 900 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 580 €/ an

Estimation moyenne · taux local 29,92 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (29,92 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

≈ 55 % plus cher que le secteur