Linxe
Landes (40) · 1 552 habitants · 19 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
13,3 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
3 280 €/m² (maison), +53 % vs la médiane du département.
Moins de canicule à l’horizon 2050
~8 jours de canicule/an projetés en 2050, sous la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
95/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.0°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
86/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 280 €par m²
≈ 328 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF80 €par m²
≈ 40 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 170 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 760 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,94 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,94 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 552habitants
🏙️Densité
INSEE19hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+6.2%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE26%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE36.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE17.3%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE10.7%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE70.6%des résidences principales