Saint-Pierre-du-Mont
Landes (40) · 10 092 habitants · 382 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,8 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (9,3 %).
Très bien couverte en fibre
97,6 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
42/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
71/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 250 €par m²
≈ 225 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 240 €par m²
≈ 146 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF110 €par m²
≈ 55 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF+14%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 160 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 750 €/ an
Estimation moyenne · taux local 38,66 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (38,66 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 092habitants
🏙️Densité
INSEE382hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+5.4%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE33.1%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE27.1%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE59.2%des résidences principales