Le Bourg-d'Oisans
Isère (38) · 2 617 habitants · 47 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
3 450 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Taxe foncière élevée
56,1 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
69/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.6°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
97/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 450 €par m²
≈ 345 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 840 €par m²
≈ 185 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+44%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 680 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 1 090 €/ an
Estimation moyenne · taux local 56,10 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (56,10 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 617habitants
🏙️Densité
INSEE47hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-12.9%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE25.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE34.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE29.7%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE6.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE69.6%des résidences principales