La Londe-les-Maures
Var (83) · 10 584 habitants · 132 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
5 370 €/m² (maison), +57 % vs la médiane du département.
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
42,6 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (36,9 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
70/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
92/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 370 €par m²
≈ 537 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF5 860 €par m²
≈ 381 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+19%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 20 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 280 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 830 €/ an
Estimation moyenne · taux local 42,62 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (42,62 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE10 584habitants
🏙️Densité
INSEE132hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+7.6%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE21.7%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE47.8%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE50.9%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE64%des résidences principales