Denguin
Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 765 habitants · 145 hab/km²
Taxe foncière élevée
37,7 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (27,2 %).
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
99/ 100
Excellent
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
40/ 100
Insuffisant
2030
+1.0°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
29/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 050 €par m²
≈ 205 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 130 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 740 €/ an
Estimation moyenne · taux local 37,71 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (37,71 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 765habitants
🏙️Densité
INSEE145hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.3%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE30.4%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE26.7%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE1.3%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE3.4%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE86.7%des résidences principales