Corbara
Haute-Corse (2B) · 962 habitants · 95 hab/km²
Immobilier parmi les plus chers
7 440 €/m² (maison), soit +124 % vs la médiane du département : marché tendu à l'achat.
Très bien couverte en fibre
99,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
1/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF7 440 €par m²
≈ 744 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF100 €par m²
≈ 50 000 € pour ~500 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 28 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 750 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 480 €/ an
Estimation moyenne · taux local 24,85 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (24,85 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE962habitants
🏙️Densité
INSEE95hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE22.6%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE41.7%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE59.3%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.3%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE70.5%des résidences principales