Belgodère
Haute-Corse (2B) · 835 habitants · 64 hab/km²
Belgodère dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
43/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF3 400 €par m²
≈ 340 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF4 870 €par m²
≈ 317 000 € pour ~65 m²
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 750 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 480 €/ an
Estimation moyenne · taux local 24,87 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (24,87 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE835habitants
🏙️Densité
INSEE64hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+31.5%2016 → 2022
Commune très attractive
👶Moins de 30 ans
INSEE32.4%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE24.3%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE70.7%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE0.5%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE63.2%des résidences principales