Autrans-Méaudre en Vercors

Isère (38) · 2 936 habitants · 38 hab/km²

Immobilier plus cher que la moyenne

4 270 €/m² (maison), +66 % vs la médiane du département.

Emploi : chômage contenu

4,7 % de chômage, sous la médiane du département (7,0 %).

Très bien couverte en fibre

97,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Taxe foncière élevée

46,5 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (38,5 %).

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

84/ 100

Excellent

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

41/ 100

Exposé

2030

+1.2°

2050

+1.4°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

93/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

4 270 €par m²

≈ 427 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

3 100 €par m²

≈ 202 000 € pour ~65 m²

📈Évolution des prix

DVF

+3%sur 3 ans (2021→2024)

Marché stable

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 16 ansde revenu médian local

Marché très tendu · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 1 400 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 910 €/ an

Estimation moyenne · taux local 46,50 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (46,50 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

7 communes autour · DVF

≈ 22 % plus cher que le secteur