Arette
Pyrénées-Atlantiques (64) · 1 032 habitants · 11 hab/km²
Arette dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
38/ 100
Insuffisant
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
45/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 470 €par m²
≈ 247 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 080 €par m²
≈ 135 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+0%sur 3 ans (2021→2024)
Marché stable
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 780 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 510 €/ an
Estimation moyenne · taux local 26,08 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (26,08 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 032habitants
🏙️Densité
INSEE11hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE25.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37.5%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE62.6%des logements
Commune très touristique
🏚️Logements vacants
INSEE2.6%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE73%des résidences principales