Aoste
Isère (38) · 2 876 habitants · 287 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
12,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,0 %).
Très bien couverte en fibre
98,9 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
65/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.3°
2050
+1.4°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
16/ 100
Mauvais
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 210 €par m²
≈ 221 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF2 360 €par m²
≈ 153 000 € pour ~65 m²
📈Évolution des prix
DVF+23%sur 3 ans (2021→2024)
Marché très dynamique
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 9 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 060 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 690 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,43 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,43 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE2 876habitants
🏙️Densité
INSEE287hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.1%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38.4%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE23.2%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE2.5%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE8.5%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE65.7%des résidences principales