Ampus
Var (83) · 919 habitants · 11 hab/km²
Immobilier abordable
2 810 €/m² (maison), -18 % vs la médiane du département.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
45/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
80/ 100
Excellent
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF2 810 €par m²
≈ 281 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 11 ansde revenu médian local
Marché tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 050 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 680 €/ an
Estimation moyenne · taux local 35,01 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (35,01 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE919habitants
🏙️Densité
INSEE11hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-5.3%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE23.1%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE32.9%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE30.3%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE12.6%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE72.2%des résidences principales