Prix immobilier : les communes les moins chères de la Vienne
Nouvelle-Aquitaine · département 86 · 160 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Saint-Germain700 €/m²
- 2Saint-Romain700 €/m²
- 3Chenevelles730 €/m²
- 4Saint-Jean-de-Sauves730 €/m²
- 5Béthines770 €/m²
- 6Moussac780 €/m²
- 7Champagné-Saint-Hilaire790 €/m²
- 8Persac790 €/m²
- 9Coussay-les-Bois810 €/m²
- 10Liglet810 €/m²
- 11Usson-du-Poitou830 €/m²
- 12Château-Garnier860 €/m²
- 13Adriers870 €/m²
- 14Genouillé870 €/m²
- 15Pleumartin870 €/m²
- 16Saint-Pierre-d'Exideuil880 €/m²
- 17Vicq-sur-Gartempe880 €/m²
- 18Chatain900 €/m²
- 19Millac900 €/m²
- 20Moncontour900 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Savigny-Lévescault2 270 €/m²
- 2Saint-Benoît2 240 €/m²
- 3Nouaillé-Maupertuis2 240 €/m²
- 4Quinçay2 190 €/m²
- 5Mignaloux-Beauvoir2 180 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.