Chatain
Vienne (86) · 240 habitants · 11 hab/km²
Chatain dispose des données nationales (démographie, prix, sécurité, climat, services & équipements). Les indicateurs détaillés rédigés seront enrichis progressivement, comme pour les communes phares de la région.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
47/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
53/ 100
Correct
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 060 €par m²
≈ 106 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 020 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 660 €/ an
Estimation moyenne · taux local 34,09 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (34,09 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE240habitants
🏙️Densité
INSEE11hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-4%2016 → 2022
Commune qui perd des habitants
👶Moins de 30 ans
INSEE14.9%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE51.9%des habitants
Forte présence de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE18.2%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE24.5%des logements
Vacance élevée (parc ancien ou déclin)
🔑Propriétaires
INSEE88.1%des résidences principales