Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
Centre-Val de Loire · département 37 · 162 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Épeigné-sur-Dême800 €/m²
- 2Bossay-sur-Claise810 €/m²
- 3Le Petit-Pressigny900 €/m²
- 4Sepmes940 €/m²
- 5Yzeures-sur-Creuse970 €/m²
- 6Charnizay1 000 €/m²
- 7Preuilly-sur-Claise1 000 €/m²
- 8Saint-Flovier1 000 €/m²
- 9Nouans-les-Fontaines1 010 €/m²
- 10Ports-sur-Vienne1 020 €/m²
- 11La Celle-Guenand1 030 €/m²
- 12Pouzay1 040 €/m²
- 13Le Grand-Pressigny1 050 €/m²
- 14Rigny-Ussé1 100 €/m²
- 15Continvoir1 120 €/m²
- 16Marigny-Marmande1 120 €/m²
- 17Descartes1 140 €/m²
- 18La Celle-Saint-Avant1 140 €/m²
- 19Abilly1 160 €/m²
- 20Champigny-sur-Veude1 160 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Cyr-sur-Loire3 310 €/m²
- 2Tours3 250 €/m²
- 3La Riche2 940 €/m²
- 4Fondettes2 930 €/m²
- 5Saint-Avertin2 890 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.