Prix immobilier : les communes les moins chères de l'Indre-et-Loire
Centre-Val de Loire · département 37 · 188 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Preuilly-sur-Claise720 €/m²
- 2Épeigné-sur-Dême800 €/m²
- 3Bossay-sur-Claise810 €/m²
- 4Charnizay820 €/m²
- 5Le Petit-Pressigny900 €/m²
- 6Saint-Aubin-le-Dépeint900 €/m²
- 7Yzeures-sur-Creuse920 €/m²
- 8La Tour-Saint-Gelin940 €/m²
- 9Sepmes940 €/m²
- 10Bossée950 €/m²
- 11Ferrière-Larçon980 €/m²
- 12Nouans-les-Fontaines980 €/m²
- 13La Celle-Guenand1 030 €/m²
- 14Chemillé-sur-Dême1 070 €/m²
- 15Le Grand-Pressigny1 070 €/m²
- 16Ciran1 080 €/m²
- 17Saint-Germain-sur-Vienne1 080 €/m²
- 18Marigny-Marmande1 120 €/m²
- 19Continvoir1 170 €/m²
- 20Descartes1 170 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Saint-Cyr-sur-Loire3 310 €/m²
- 2Tours3 250 €/m²
- 3Rochecorbon3 190 €/m²
- 4La Riche3 030 €/m²
- 5Mettray2 960 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.