Yzeures-sur-Creuse

Indre-et-Loire (37) · 1 348 habitants · 24 hab/km²

Immobilier très abordable

920 €/m² (maison), soit -48 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.

Chômage supérieur à la moyenne

11,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,1 %).

Très bien couverte en fibre

99,3 % des locaux raccordables à la fibre.

Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.

Au-delà du prix et de la sécurité

Sécurité globale

65/ 100

Bon

Synthèse criminalité + sécurité publique

Climat 2050

48/ 100

Dans la moyenne

2030

+1.1°

2050

+1.2°

Vivabilité climatique projetée (Météo-France)

Engagement éco

93/ 100

Parmi les plus vertes

Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison

DVF

920 €par m²

≈ 92 000 € pour ~100 m²

🏢Prix médian appartement

DVF

—

Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.

🏦Effort d'accès à la propriété

DVF × Filosofi

≈ 4 ansde revenu médian local

Marché abordable · médiane France ~7 ans

💶Taxe foncière (bâti)

DGFiP 2025

🏠 Maison ~100 m²≈ 990 €/ an

🏢 Appart ~65 m²≈ 640 €/ an

Estimation moyenne · taux local 32,88 %

▸comment c'est calculé ?

Le taux voté à la commune (32,88 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.

Prix du secteur · maison (€/m²)

8 communes autour · DVF

Dans la moyenne du secteur

📍 Yzeures-sur-Creuse