Aller au contenu principal

Amboise

Indre-et-Loire (37) · 12 937 habitants · 316 hab/km²
Voir sur Google Maps
Ville à taille humaineCentre-Val de Loire
Au-delà du prix et de la sécurité

Climat 2050

52/ 100
Favorable
Échelle de « plus exposé » à « plus vivable ». Médiane de référence : 47,5.
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée à 2050

Résilience

12/ 100
Très exposée
Encaisse l'eau, l'inondation, les sols et les catastrophesPourquoi ce score ?
Ce qui pèse dans l'exposition
  • Tension sur l'eau80 / 10032 %
    restrictions sécheresse observées
  • Feu de forêtrecensé29 %
    risque recensé sur la commune
  • Retrait-gonflement des argiles100 / 10024 %
    aléa de mouvement des sols argileux
  • Catastrophes passées33 / 10016 %
    hors sécheresse : inondations, mouvements de terrain, tempêtes
  • Littoralnon concernée0 %
    submersion marine ou recul du trait de côte

Le pourcentage est la part de chaque composante dans l'exposition totale de la commune (somme 100 %) — il dit ce qui PÈSE, pas une note. Le score, lui, est un rang national : il compare cette exposition à celle des 34 740 autres communes. La sécheresse n'est comptée qu'une fois (axe « eau ») et est retirée des catastrophes passées, pour ne pas pénaliser deux fois les communes arides. Séisme et radon sont exclus : géologie, pas dérèglement climatique.

Engagement éco

56/ 100
Dans la moyenne
Échelle de « en retrait » à « engagé ». Médiane de référence : 50.
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Sécurité du quotidien

Sécurité globale

54/ 100
Plutôt exposée
Faits de délinquance rapportés à la populationVoir le détail des faits
Faits enregistrés en 2025
  • Violences sexuelles513,9 / 1 000 hab.
  • Violences physiques hors cadre familial655 / 1 000 hab.
  • Cambriolages de logement567,5 / 1 000 hab.
  • Violences physiques intrafamiliales997,7 / 1 000 hab.
  • Vols sans violence contre des personnes1118,6 / 1 000 hab.
  • Vols de véhicule332,6 / 1 000 hab.
  • Destructions et dégradations volontaires14110,9 / 1 000 hab.
  • Vols dans les véhicules322,5 / 1 000 hab.
  • Vols d'accessoires sur véhicules342,6 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants584,5 / 1 000 hab.
  • Usage de stupéfiants (AFD)513,9 / 1 000 hab.
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement745,7 / 1 000 hab.

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie en 2025(SSMSI, ministère de l'Intérieur). Selon l'indicateur, l'unité est le fait, la victime ou la personne mise en cause. Le taux « pour 1 000 habitants » rapporte ce nombre à la population (12 937 hab.) : c'est lui, et non le nombre brut, qui se compare d'une commune à l'autre.

Chiffres clés du marché

🏠Prix médian maison
DVF
2 440 €par m²
244 000pour 100
🏢Prix médian appartement
DVF
2 300 €par m²
150 000pour 65
📈Évolution des prix
DVF
+10%sur 3 ans (2021→2024)
Progression modérée
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi
≈ 10 ansde revenu médian local
Marché tendu médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025
🏠 Maison ~1001 400/ an
🏢 Appart ~65910/ an
Estimation moyenne · taux local 46,61 %
comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (46,61 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVF
≈ 15 % plus cher que le secteur
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.

Démographie & dynamique du marché

👥Population
INSEE
12 937habitants
🏙️Densité
INSEE
316hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE
+2.9%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE
32.2%des habitants
Plutôt jeune
🧓60 ans et plus
INSEE
32.9%des habitants
Dans la moyenne
🏖️Résidences secondaires
INSEE
9.5%des logements
Parc surtout résidentiel
🏚️Logements vacants
INSEE
7.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE
50.6%des résidences principales

Mixité sociale

🤝Logements sociaux (loi SRU)
Min. Logement · SRU 2024
30,5%objectif 20%
Objectif de mixité atteint

Actions

Même département · Indre-et-Loire

Fraîcheur des données Prix immobiliers — DVF 2024 · Délinquance — SSMSI 2025 · Population — INSEE RP 2022 · Équipements & services — BPE 2025 · Revenus — INSEE Filosofi 2023 · Taxe foncière — DGFiP 2025. Chaque bloc de la fiche crédite sa source en détail ; la méthode complète est sur la page méthodologie.