Ports-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 352 habitants · 32 hab/km²
Immobilier très abordable
1 240 €/m² (maison), soit -31 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
11,2 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,1 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Taxe foncière élevée
44,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (36,7 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
51/ 100
Correct
2030
+1.1°
2050
+1.2°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
63/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 240 €par m²
≈ 124 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 5 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 340 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 870 €/ an
Estimation moyenne · taux local 44,75 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (44,75 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE352habitants
🏙️Densité
INSEE32hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-0.6%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE26.6%des habitants
Dans la moyenne
🧓60 ans et plus
INSEE34.9%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE13.5%des logements
Présence saisonnière
🏚️Logements vacants
INSEE8.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE81.4%des résidences principales