Prix immobilier : les communes les moins chères du Gers
Occitanie · département 32 · 71 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Estampes910 €/m²
- 2Riscle1 000 €/m²
- 3Saramon1 050 €/m²
- 4Cap d'Astarac1 070 €/m²
- 5Le Houga1 090 €/m²
- 6Manciet1 110 €/m²
- 7Valence-sur-Baïse1 200 €/m²
- 8Miradoux1 240 €/m²
- 9Cazaubon1 250 €/m²
- 10Barcelonne-du-Gers1 270 €/m²
- 11Condom1 290 €/m²
- 12Aignan1 300 €/m²
- 13Masseube1 310 €/m²
- 14Eauze1 320 €/m²
- 15Nogaro1 320 €/m²
- 16Jegun1 340 €/m²
- 17Lauraët1 360 €/m²
- 18Mirande1 360 €/m²
- 19Mouchan1 370 €/m²
- 20Riguepeu1 370 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Pujaudran3 060 €/m²
- 2Lias2 700 €/m²
- 3L'Isle-Jourdain2 620 €/m²
- 4Monlezun2 580 €/m²
- 5Labastide-Savès2 470 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.