Prix immobilier : les communes les moins chères du Gers
Occitanie · département 32 · 84 communes classées. Prix médian au m² des maisons vendues (base DVF des transactions réelles, 5 ventes minimum sur l'année — pas des annonces).
Les maisons les moins chères
- 1Estang670 €/m²
- 2Roquelaure780 €/m²
- 3Bretagne-d'Armagnac870 €/m²
- 4Estampes910 €/m²
- 5Miradoux1 060 €/m²
- 6Cap d'Astarac1 070 €/m²
- 7Villecomtal-sur-Arros1 070 €/m²
- 8Valence-sur-Baïse1 110 €/m²
- 9Masseube1 120 €/m²
- 10Viella1 150 €/m²
- 11Aignan1 170 €/m²
- 12Castelnau d'Auzan Labarrère1 180 €/m²
- 13Castelnau-Barbarens1 190 €/m²
- 14Castéra-Verduzan1 190 €/m²
- 15Barcelonne-du-Gers1 210 €/m²
- 16Jû-Belloc1 230 €/m²
- 17Barran1 240 €/m²
- 18Mauvezin1 250 €/m²
- 19Riscle1 260 €/m²
- 20Eauze1 270 €/m²
Les plus chères
Même grille, autre bout du marché.
- 1Ségoufielle2 850 €/m²
- 2Lias2 700 €/m²
- 3Pujaudran2 640 €/m²
- 4L'Isle-Jourdain2 630 €/m²
- 5Monlezun2 580 €/m²
Comment lire ce classement
Le prix vient des ventes réellement signées (base DVF de l'État), pas des annonces : c'est une médiane par commune, calculée seulement quand il y a au moins 5 ventes de maisons sur l'année. Les communes à faible marché n'apparaissent donc pas.
Pas cher ne veut pas dire bonne affaire : un prix bas raconte aussi l'éloignement, la démographie ou le manque de services. Chaque commune du classement mène à sa fiche complète — climat 2050, services, écoles, taxe foncière — pour juger sur pièces.
L'Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) relève du Livre foncier, un régime de droit local absent de DVF : aucun prix n'y est disponible, ces trois départements manquent au classement.
Sources et méthode détaillées sur la page méthodologie.