Vermelles
Pas-de-Calais (62) · 4 729 habitants · 454 hab/km²
Chômage supérieur à la moyenne
11,4 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (8,8 %).
Taxe foncière élevée
50,8 % de taux global, au-dessus de la médiane départementale (40,4 %).
Très bien couverte en fibre
99,5 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
67/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
68/ 100
Très favorable
2030
+1.1°
2050
+1.1°
Vivabilité climatique projetée (Météo-France)
Engagement éco
33/ 100
En retrait
Espaces préservés, mobilités douces, ENR, bio, sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF1 560 €par m²
≈ 156 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
📈Évolution des prix
DVF-1%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 7 ansde revenu médian local
Marché dans la moyenne · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 520 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 990 €/ an
Estimation moyenne · taux local 50,79 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (50,79 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Prix du secteur · maison (€/m²)
8 communes autour · DVFDans la moyenne du secteur
Noyelles-lès-Vermelles
1 340 €
Mazingarbe
1 440 €
Annequin
1 460 €
📍 Vermelles
1 560 €
Loos-en-Gohelle
1 570 €
Haisnes
1 680 €
Cuinchy
1 760 €
Auchy-les-Mines
1 860 €
Cambrin
2 140 €
Prix médian maisonau m² (DVF) des communes dans un rayon d'environ 18 km. Survole/clique une commune pour sa fiche.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE4 729habitants
🏙️Densité
INSEE454hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+0.2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE38.8%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE22.8%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.4%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE6.1%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE59.3%des résidences principales