Thiverval-Grignon
Yvelines (78) · 1 023 habitants · 91 hab/km²
Emploi : chômage contenu
3,7 % de chômage, sous la médiane du département (7,7 %).
Immobilier plus cher que la moyenne
4 510 €/m² (maison), +34 % vs la médiane du département.
Fiscalité foncière douce
17,2 % de taux global, sous la médiane départementale (28,4 %).
Très bien couverte en fibre
100,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
55/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
35/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF4 510 €par m²
≈ 451 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 13 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 510 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 330 €/ an
Estimation moyenne · taux local 17,15 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (17,15 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE1 023habitants
🏙️Densité
INSEE91hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+1.5%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE47.6%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE18%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE7.6%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE3.1%des logements
Marché tendu (peu de vacance)
🔑Propriétaires
INSEE78.3%des résidences principales