Sartrouville
Yvelines (78) · 52 763 habitants · 6 229 hab/km²
Immobilier plus cher que la moyenne
5 080 €/m² (maison), +51 % vs la médiane du département.
Chômage supérieur à la moyenne
10,5 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (7,7 %).
Très bien couverte en fibre
97,2 % des locaux raccordables à la fibre.
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
66/ 100
Bon
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
50/ 100
Correct
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
37/ 100
Insuffisant
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF5 080 €par m²
≈ 508 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF3 710 €par m²
≈ 241 000 € pour ~65 m²
🏗️Prix médian terrain à bâtir
DVF860 €par m²
≈ 430 000 € pour ~500 m²
📈Évolution des prix
DVF-6%sur 3 ans (2021→2024)
Marché en baisse
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 17 ansde revenu médian local
Marché très tendu · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 750 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 490 €/ an
Estimation moyenne · taux local 25,09 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (25,09 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE52 763habitants
🏙️Densité
INSEE6 229hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE-2%2016 → 2022
Population stable
👶Moins de 30 ans
INSEE37.1%des habitants
Population jeune
🧓60 ans et plus
INSEE21.1%des habitants
Peu de seniors
🏖️Résidences secondaires
INSEE0.9%des logements
Peu de résidences secondaires
🏚️Logements vacants
INSEE5.3%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE57.7%des résidences principales