Roquessels
Hérault (34) · 119 habitants · 13 hab/km²
Immobilier très abordable
960 €/m² (maison), soit -61 % vs la médiane du département : parmi les moins chers du département.
Chômage supérieur à la moyenne
19,6 % de chômage, au-dessus de la médiane du département (12,1 %).
Très bien couverte en fibre
99,0 % des locaux raccordables à la fibre.
Fiscalité foncière douce
36,4 % de taux global, sous la médiane départementale (44,1 %).
Analyse automatique des données officielles, comparées à la médiane du département.
Au-delà du prix et de la sécurité
Sécurité globale
—
Données bientôt disponibles
Synthèse criminalité + sécurité publique
Climat 2050
44/ 100
Insuffisant
2030
+1.2°
2050
+1.3°
Vivabilité climatique projetée (DRIAS)
Engagement éco
66/ 100
Bon
Mobilités douces, ENR, bio, préservation des sols
Chiffres clés du marché
🏠Prix médian maison
DVF960 €par m²
≈ 96 000 € pour ~100 m²
🏢Prix médian appartement
DVF—
Peu ou pas de ventes d'appartements recensées sur cette commune — médiane DVF non significative.
🏦Effort d'accès à la propriété
DVF × Filosofi≈ 4 ansde revenu médian local
Marché abordable · médiane France ~7 ans
💶Taxe foncière (bâti)
DGFiP 2025🏠 Maison ~100 m²≈ 1 090 €/ an
🏢 Appart ~65 m²≈ 710 €/ an
Estimation moyenne · taux local 36,40 %
▸comment c'est calculé ?
Le taux voté à la commune (36,40 %) s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié du loyer théorique du logement), pas au prix de marché. Estimation calculée à partir d'une VLC moyenne France de ~60 €/m²/an. La valeur réelle varie ±30 % selon la surface fiscale exacte et l'ancienneté du logement.
Démographie & dynamique du marché
👥Population
INSEE119habitants
🏙️Densité
INSEE13hab/km²
📈Évolution de la population
INSEE+3.7%2016 → 2022
En croissance
👶Moins de 30 ans
INSEE24.4%des habitants
Peu de jeunes
🧓60 ans et plus
INSEE37%des habitants
Population plutôt âgée
🏖️Résidences secondaires
INSEE32.4%des logements
Forte saisonnalité
🏚️Logements vacants
INSEE5.8%des logements
Dans la moyenne
🔑Propriétaires
INSEE82.5%des résidences principales